物業管理公司的業務范圍是什么?
發布日期：2022.11.18 瀏覽次數：167次 文章來源：七兵堂物業后勤管
第一，房屋維修管理。確保房屋和設備在安全合法的狀態下正常使用。通過規范科學的使用，充分發揮房屋及其設備的最大功效。
第二，提供綠化管理。制定并實施轄區內物業管理公司的業務范圍。
第三，房屋維修管理。確保房屋和設備在安全合法的狀態下正常使用。通過規范科學的使用，充分發揮房屋及其設備的最大功效。
第四，提供綠化管理。制定并實施轄區內的綠化管理條例，為產權人和用戶提供綠化優雅的生活環境。
第五，衛生管理。定期及時清理轄區內的衛生，為居民提供舒適干凈的生活環境。
第六，治安管理。對建筑及其設備進行安全有效的管理，確保產權人和用戶的人身安全和財產安全，制定和完善相關防盜措施。
第七，車輛疏導管理。嚴格控制和管理社區主干道和消防通道停放車輛。
第八，市政設施管理。提供水、電、煤氣、暖氣、快遞、通信設施等市政設施的委托管理。
第九，違章建筑的管理。配合違章辦公室，對違章建筑進行舉報監督管理。
第十，提供多種多樣的生活服務。
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物業管理公司是按照法定程序成立并具備相應資質的企業型經濟實體，經營物業管理業務，是獨立的企業法人。屬于服務企業，與業主或用戶關系平等。它接受業主的委托，根據相關法律法規或合同的約定，對特定地區的物業進行專業管理，獲得相應的報酬。
物業公司是專門從事地面永久性建筑、輔助設備、各種設施及相關場所及周邊環境的專業管理，為業主和非業主提供良好的生活或工作環境，具有獨立法人資格的經濟實體。物業管理公司作為獨立的企業法人，必須具有明確的經營宗旨和行業主管部門認可的管理章程，才能獨立承擔民事和經濟責任。